房市，近二十年來(lái)讓所有中國(guó)人都心神不寧，政策松松緊緊，專(zhuān)家吹吹損損。人生重要時(shí)刻，在準(zhǔn)丈母娘面前，絕對(duì)“剛需”的壓力，讓所有的中國(guó)人都成了房產(chǎn)“專(zhuān)家”。

　　未來(lái)二十年，是“創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)”的大時(shí)代，知識(shí)產(chǎn)權(quán)開(kāi)始全民普及，小學(xué)課堂都開(kāi)講了，再不學(xué)習(xí)，就真的“OUT”了。

　　正所謂“一法通萬(wàn)法通”，聽(tīng)小編給您扒一扒商標(biāo)和“熟悉”的房地產(chǎn)多近似。

　　商標(biāo)局=國(guó)土資源部和住建部

　　商標(biāo)的主管機(jī)構(gòu)是商標(biāo)局。商標(biāo)局相當(dāng)于國(guó)土資源部和住建部的綜合體，負(fù)責(zé)商標(biāo)的審批工作，也對(duì)商標(biāo)進(jìn)行規(guī)劃管理。這是商標(biāo)管理的唯一官方機(jī)構(gòu)，而且唯一地點(diǎn)——北京市西城區(qū)三里河?xùn)|路八號(hào)。

　　商標(biāo)構(gòu)思與設(shè)計(jì)=做地產(chǎn)規(guī)劃

　　蓋房子得先想想怎么蓋，蓋什么，蓋成啥樣的。第一件事就是畫(huà)圖紙，做地產(chǎn)企劃書(shū)。企劃書(shū)得有新意、得有特色、得能打動(dòng)消費(fèi)者，還不能違法。商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)此時(shí)就是規(guī)劃設(shè)計(jì)院，幫助您完善企劃方案、整理標(biāo)準(zhǔn)文書(shū)，跟政府打交道，準(zhǔn)備越多，跑的次數(shù)越少。

　　注冊(cè)商標(biāo)=跑馬圈地

　　房產(chǎn)開(kāi)發(fā)中最重要的是建筑用地合法。土地是國(guó)有的，蓋房子得有國(guó)土部門(mén)頒發(fā)的《國(guó)有土地使用證》。《商標(biāo)注冊(cè)證》就是商標(biāo)的所有權(quán)證明，只有拿到商標(biāo)局頒發(fā)的商標(biāo)證，才能獨(dú)占商標(biāo)，名正言順的賣(mài)產(chǎn)品或提供服務(wù)。

　　選擇商標(biāo)類(lèi)別=開(kāi)發(fā)不同房型

　　房子解決的需求不一樣，婚房？小公寓？學(xué)區(qū)房？要根據(jù)消費(fèi)者的需求來(lái)策劃房型。選擇商標(biāo)的注冊(cè)類(lèi)別也是如此，一枚商標(biāo)只能用于特定種類(lèi)的產(chǎn)品和服務(wù)，想跨類(lèi)使用，需在使用的類(lèi)別上重新申請(qǐng)。所以注冊(cè)商標(biāo)時(shí)，一定要找個(gè)好顧問(wèn)，才能讓商標(biāo)覆蓋所有業(yè)務(wù)范圍。

　　未注冊(cè)商標(biāo)=小產(chǎn)權(quán)房

　　未注冊(cè)商標(biāo)也能用，和小產(chǎn)權(quán)房一樣，能住但不保險(xiǎn)。萬(wàn)一別人注冊(cè)了同樣的商標(biāo)，拿到了“土地證”（商標(biāo)證），你這“房子”就成了違建，得拆。拆不拆的掉得看未注冊(cè)商標(biāo)名氣夠不夠大，符不符合商標(biāo)使用條件。不過(guò)盡管商標(biāo)法保護(hù)未注冊(cè)商標(biāo)，但主動(dòng)權(quán)放在別人手里，風(fēng)險(xiǎn)太大。

　　商標(biāo)續(xù)展=房屋續(xù)期

　　房屋使用權(quán)有年限，到期需補(bǔ)土地使用權(quán)出讓金。商標(biāo)有效期更短，只有10年，到期千萬(wàn)別忘了交續(xù)展費(fèi)，沒(méi)續(xù)上，國(guó)家可是要收回的。

　　商標(biāo)轉(zhuǎn)讓或許可使用=房屋買(mǎi)賣(mài)或租賃

　　娶媳婦，房子是剛需，沒(méi)房子很難辦。要么買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)，要么租房子。做生意，商標(biāo)也是剛需。買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)是商標(biāo)轉(zhuǎn)讓?zhuān)蛔夥孔邮巧虡?biāo)許可使用。這費(fèi)用區(qū)間很大。“ipad”賣(mài)了6000萬(wàn)美元，“麥當(dāng)勞”加盟費(fèi)300萬(wàn)一年。所以商標(biāo)同樣能投資，但和房產(chǎn)一樣，有風(fēng)險(xiǎn)需謹(jǐn)慎。

　　商標(biāo)維權(quán)=物業(yè)管理

　　不管是假冒商標(biāo)，還是違規(guī)使用，商標(biāo)侵權(quán)有點(diǎn)像小區(qū)里的“私搭亂建”。但商標(biāo)侵權(quán)屬于“民不舉官不究”，抓侵權(quán)還得自己操心。房子想住的舒心，必須找個(gè)好的物業(yè)公司來(lái)管理。商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)就成了物業(yè)大管家，管理好不好，能不能維護(hù)住商標(biāo)使用的良好環(huán)境，直接關(guān)系到住戶(hù)認(rèn)可不認(rèn)可。這些事，交給先風(fēng)代理就好了。

　　什么才是好房子？首先是證件齊，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)；第二是房型好，能解決需要；第三是有個(gè)好物業(yè)，做好安保服務(wù)。同樣，什么是好的商標(biāo)代理公司？不僅能夠全面規(guī)劃建設(shè)，還能做好后續(xù)服務(wù)。想做好商標(biāo)這個(gè)大項(xiàng)目，先風(fēng)商標(biāo)事務(wù)所是您最佳的合作伙伴。

　如果商標(biāo)是個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目